469 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 469 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°447 et de 18.56 % à celui du n°423.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 469 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Laluque.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Ventes au 469 Chemin des Gouardères
Les 2 ventes au 469 Chemin des Gouardères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 469 Chemin des Gouardères dans son marché local
Prix du 469 Chemin des Gouardères par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouardères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 469 Chemin des Gouardères se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Chemin des Gouardères par rapport à Laluque et à Landes
À Laluque, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 469 Chemin des Gouardères se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Laluque et -9.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laluque baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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