Chemin des Gouardères, 40465 Laluque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 907 € à 3 102 €

Chemin des Gouardères, 40465 Laluque, affiche un prix moyen de 2 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Gouardères

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Biens en venteà Laluque

Prix Chemin des Gouardères dans son marché local

Prix Chemin des Gouardères par rapport à Laluque et à Landes

À Laluque, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Gouardères se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Laluque et 22.9 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laluque a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bordessoule, 40465 Laluque(2,435 €)

Rue de la Pignada, 40465 Laluque(2,490 €)

Chemin de Péchicq, 40465 Laluque(2,677 €)

Rue du 19 Mars 1962, 40465 Laluque(2,206 €)

Rue Bordessoule, 40465 Laluque(2,394 €)

Route de Gourbera, 40465 Laluque(2,418 €)

Impasse des Gouarderes, 40465 Laluque(2,511 €)

Rue de Bernadet, 40465 Laluque(2,566 €)

Ventes DVF Chemin des Gouardères

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Gouardères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2023

264 151 €(2 752 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

106 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque

19 avril 2023

236 000 €(2 744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

469 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque

21 janvier 2021

172 000 €(2 606 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

33 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque

17 décembre 2019

165 000 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

469 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque

Cadre de vie et proximité Chemin des Gouardères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 458 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Gouarderes

Rue de Bernadet

Le parc immobilier Chemin des Gouardères

Chemin des Gouardères est située dans le quartier Laluque. Elle compte 1086 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin des Gouardères

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gouardères, classées par tranches de numéros.

33 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque

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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au Chemin des Gouardères à Laluque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 330 € (5 %)