2 Place Gambetta, 40465 Laluque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 060 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Gambetta, 40465 Laluque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Laluque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Laluque et à Landes
À Laluque, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gambetta se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Laluque et -37.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laluque a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 2 Place Gambetta à Laluque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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