2 Rue de l'Abeillé, 40465 Laluque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abeillé, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Abeillé, 40465 Laluque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Laluque.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abeillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abeillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abeillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abeillé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abeillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abeillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abeillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abeillé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abeillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Rue de l'Abeillé se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abeillé par rapport à Laluque et à Landes
À Laluque, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abeillé se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Laluque et -29.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laluque a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 2 Rue de l'Abeillé à Laluque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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