2 Impasse Capdelelanne, 40250 Laurède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Capdelelanne, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Capdelelanne, 40250 Laurède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Laurède.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Capdelelanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Capdelelanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Capdelelanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Capdelelanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Capdelelanne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Capdelelanne par rapport à la voie
Sur Impasse Capdelelanne, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Impasse Capdelelanne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Capdelelanne par rapport à Laurède et à Landes
À Laurède, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Capdelelanne se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Laurède et -73.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurède a baissé de 38.31 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 2 Impasse Capdelelanne à Laurède, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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