4 Route du Caperan, 40250 Laurède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Caperan, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°61 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°61 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Caperan, 40250 Laurède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Laurède.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Caperan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Caperan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Caperan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Caperan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Caperan dans son marché local
Prix du 4 Route du Caperan par rapport à la voie
Sur Route du Caperan, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 4 Route du Caperan se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Caperan par rapport à Laurède et à Landes
À Laurède, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Caperan se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Laurède et -71.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurède a baissé de 38.31 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 4 Route du Caperan à Laurède, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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