31 Impasse Gauchine, 40270 Le Vignau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Impasse Gauchine, 40270 Le Vignau, affiche un prix moyen de 1 633 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
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À propos du 31 Impasse Gauchine, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Le Vignau.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Gauchine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Gauchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Gauchine dans son marché local
Prix du 31 Impasse Gauchine par rapport à la voie
Sur Impasse Gauchine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 31 Impasse Gauchine se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Gauchine par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Gauchine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Le Vignau et -45.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
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