109 Route de Laguens, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 796 € à 4 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Route de Laguens, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 109 Route de Laguens, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Route de Laguens

Aucune vente n'a été recensée au 109 Route de Laguens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Route de Laguens(4 100€)

105 Route de Laguens(4 257€)

107 Impasse des Canadiens(4 088€)

109 Impasse des Canadiens(4 140€)

507 Route de Magescq(4 174€)

105 Impasse des Canadiens(4 156€)

505 Route de Magescq(4 086€)

419 Route de Magescq(4 098€)

Prix du 109 Route de Laguens dans son marché local

Prix du 109 Route de Laguens par rapport à la voie

Sur Route de Laguens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 109 Route de Laguens se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Route de Laguens par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Route de Laguens se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Léon et 41.35 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aquitaine, 40550 Léon(4,463 €)

Avenue Loys Labèque, 40550 Léon(4,155 €)

Baylens, 40550 Léon(4,376 €)

Chemin de Clariotte, 40550 Léon(5,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Route de Laguens

Les biens actuellement en vente autour du 109 Route de Laguens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.