Prix immobilier à Léon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Léon (40550), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Léon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Léon
Le prix moyen des appartements Léon est 14.66 % au-dessus de celui de Landes.
Tandis que le prix moyen des maisons Léon est 46.28 % au-dessus de celui de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Léon
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Léon
Population et parc immobilier
Léon compte 2182 habitants en 2022, avec 76.67 % de propriétaires et 24.28 % de locataires. Elle totalise environ 2622 logements, dont 1148 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.1 %) contre 9.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.16 %), de deux pièces (7.54 %) , de trois pièces (20.75 %), de quatre pièces (27.39 %) et de cinq pièces et plus à (42.16 %). Près de 44.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.41 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Léon 40550
Les biens actuellement en vente autour du Léon 40550 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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