641 Route de Magescq, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Route de Magescq, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°615 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°658.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 641 Route de Magescq, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 687 mètres
Ventes au 641 Route de Magescq
Les 3 ventes au 641 Route de Magescq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 Route de Magescq dans son marché local
Prix du 641 Route de Magescq par rapport à la voie
Sur Route de Magescq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 641 Route de Magescq se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Route de Magescq par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 641 Route de Magescq se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léon et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.79 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
