165 Rue de Nabet, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 165 Rue de Nabet, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 620 mètres
Ventes au 165 Rue de Nabet
Une vente a été recensée au 165 Rue de Nabet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de Nabet dans son marché local
Prix du 165 Rue de Nabet par rapport à la voie
Sur Rue de Nabet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 165 Rue de Nabet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de Nabet par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue de Nabet se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Léon et 59.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 165 Rue de Nabet
Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue de Nabet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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