62 Rue des Gemmeurs, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des Gemmeurs, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue des Gemmeurs, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 62 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 62 Rue des Gemmeurs se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des Gemmeurs par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue des Gemmeurs se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Léon et 51.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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