12 Cassou, 40400 Lesgor

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 357 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cassou, affiche un prix moyen de 2 416 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 12 Cassou, 40400 Lesgor

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Cassou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 12 Cassou dans son marché local

Prix du 12 Cassou par rapport à la voie

Sur Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Cassou se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cassou par rapport à Lesgor et à Landes

À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cassou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lesgor et -26.43 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rion, 40400 Lesgor(2,514 €)

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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 12 Cassou à Lesgor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.