2 Impasse Layere, 40400 Lesgor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Layere, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Layere, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 2 Impasse Layere
Les 2 ventes au 2 Impasse Layere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Layere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Layere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Layere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Layere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Layere dans son marché local
Prix du 2 Impasse Layere par rapport à la voie
Sur Impasse Layere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Impasse Layere se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Layere par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Layere se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Lesgor et -23.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 2 Impasse Layere à Lesgor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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