8 Impasse Layere, 40400 Lesgor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Layere, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse Layere, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Ventes au 8 Impasse Layere
Une vente a été recensée au 8 Impasse Layere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Layere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Layere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Layere dans son marché local
Prix du 8 Impasse Layere par rapport à la voie
Sur Impasse Layere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Impasse Layere se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Layere par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Layere se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Lesgor et -18.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 8 Impasse Layere à Lesgor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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