10 Impasse Sempe, 40400 Lesgor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Sempe, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Sempe, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Sempe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Sempe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Sempe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Sempe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Sempe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Sempe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Sempe dans son marché local
Prix du 10 Impasse Sempe par rapport à la voie
Sur Impasse Sempe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 10 Impasse Sempe se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Sempe par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Sempe se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Lesgor et -27.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 10 Impasse Sempe à Lesgor, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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