4 Impasse Sempe, 40400 Lesgor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sempe, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et du 4.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Impasse Sempe, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 4 Impasse Sempe
Une vente a été recensée au 4 Impasse Sempe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sempe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sempe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sempe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sempe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sempe dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sempe par rapport à la voie
Sur Impasse Sempe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Impasse Sempe se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sempe par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sempe se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Lesgor et 6.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 22.1 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
