7 Impasse Sempe, 40400 Lesgor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Sempe, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Sempe, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Sempe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Sempe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Sempe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Sempe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sempe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sempe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Sempe dans son marché local
Prix du 7 Impasse Sempe par rapport à la voie
Sur Impasse Sempe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 7 Impasse Sempe se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Sempe par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Sempe se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Lesgor et -26.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 7 Impasse Sempe à Lesgor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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