5 Chemin de Baccave, 40260 Lesperon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Baccave, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Baccave, 40260 Lesperon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lesperon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Baccave
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Baccave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Baccave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Baccave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Baccave dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Baccave par rapport à la voie
Sur Chemin de Baccave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 5 Chemin de Baccave se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Baccave par rapport à Lesperon et à Landes
À Lesperon, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Baccave se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Lesperon et -39.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesperon a baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 5 Chemin de Baccave à Lesperon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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