6 Impasse des Bergers, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Bergers, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Bergers, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 724 mètres
- - Ecole primaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Bergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Bergers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Bergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 6 Impasse des Bergers se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Bergers par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Bergers se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Linxe et -9.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 6 Impasse des Bergers à Linxe, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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