353 Route Belle Epoque, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Route Belle Epoque, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°29 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 353 Route Belle Epoque, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 674 mètres
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Route Belle Epoque
Aucune vente n'a été recensée au 353 Route Belle Epoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Route Belle Epoque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 353 Route Belle Epoque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Route Belle Epoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Route Belle Epoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Route Belle Epoque dans son marché local
Prix du 353 Route Belle Epoque par rapport à la voie
Sur Route Belle Epoque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 353 Route Belle Epoque se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Route Belle Epoque par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Route Belle Epoque se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Linxe et -25.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 353 Route Belle Epoque à Linxe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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