2 Route du Queou, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Queou, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Queou, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 753 mètres
- - Ecole primaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Queou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Queou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Queou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Queou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Queou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Queou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Queou dans son marché local
Prix du 2 Route du Queou par rapport à la voie
Sur Route du Queou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Route du Queou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Queou par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Queou se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Linxe et -22.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Route du Queou à Linxe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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