8 Rue des Girolles, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Girolles, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Girolles, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 777 mètres
- - Ecole primaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Girolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Girolles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Girolles par rapport à la voie
Sur Rue des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 8 Rue des Girolles se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Girolles par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Girolles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Linxe et -16.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 8 Rue des Girolles à Linxe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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