3 Rue du Château d'Eau, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 4408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1070 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1068 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1226 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0891 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1229 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 303 mètres
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'Eau se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Linxe et -24.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 3 Rue du Château d'Eau à Linxe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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