419 Avenue du Born, 40170 Lit-et-Mixe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 419 Avenue du Born, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°420 et de n°457.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 419 Avenue du Born, 40170 Lit-et-Mixe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lit-et-Mixe.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lit Et Mixe - Bourg à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 419 Avenue du Born
Aucune vente n'a été recensée au 419 Avenue du Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 419 Avenue du Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 419 Avenue du Born, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°419 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 419 Avenue du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 419 Avenue du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 419 Avenue du Born dans son marché local
Prix du 419 Avenue du Born par rapport à la voie
Sur Avenue du Born, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 419 Avenue du Born se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Avenue du Born par rapport à Lit-et-Mixe et à Landes
À Lit-et-Mixe, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 419 Avenue du Born se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Lit-et-Mixe et 27.52 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 419 Avenue du Born à Lit-et-Mixe
Le loyer moyen estimé au 419 Avenue du Born est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lit-et-Mixe, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lit-et-Mixe a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
