171 Chemin de Lubat, 40380 Louer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Chemin de Lubat, affiche un prix moyen de 3 338 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Chemin de Lubat, 40380 Louer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Louer à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 24 parkings - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 171 Chemin de Lubat
Les 9 ventes au 171 Chemin de Lubat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Chemin de Lubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Chemin de Lubat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Chemin de Lubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Chemin de Lubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin de Lubat dans son marché local
Prix du 171 Chemin de Lubat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lubat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 171 Chemin de Lubat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin de Lubat par rapport à Louer et à Landes
À Louer, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Chemin de Lubat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Louer et 5.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Chemin de Lubat à Louer
Le loyer moyen estimé au 171 Chemin de Lubat est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Louer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louer a augmenté de 52.5 % sur 1 an et augmenté de 112.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2023 à 2 185 €/m² au deuxième semestre 2024.
