23 Rue de l’Ahountique, 40430 Luxey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ahountique, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et du 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de l’Ahountique, 40430 Luxey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luxey.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Ahountique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Ahountique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ahountique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ahountique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ahountique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ahountique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ahountique dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ahountique par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ahountique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 23 Rue de l’Ahountique se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ahountique par rapport à Luxey et à Landes
À Luxey, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Ahountique se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Luxey et -3.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxey a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2024 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
