49 Rue de l’Ancienne Gare, 40430 Luxey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°79 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Rue de l’Ancienne Gare, 40430 Luxey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luxey.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l’Ancienne Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 49 Rue de l’Ancienne Gare se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l’Ancienne Gare par rapport à Luxey et à Landes
À Luxey, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l’Ancienne Gare se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Luxey et -31.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxey a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2024 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
