40 Avenue de la Chalosse, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 236 € à 2 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la Chalosse, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°41 et de 10.05 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 40 Avenue de la Chalosse, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Chalosse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Chalosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Chalosse dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Chalosse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 40 Avenue de la Chalosse se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Chalosse par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Chalosse se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Magescq et -16.8 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larroze, 40140 Magescq(2,947 €)

Rue Marie Curie, 40140 Magescq(2,451 €)

Rue de l'Arriu, 40140 Magescq(2,646 €)

Avenue de la Forêt, 40140 Magescq(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Chalosse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Chalosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.