Prix immobilier à Magescq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Magescq (40140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Magescq à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Magescq
Le prix moyen des appartements Magescq est 31.31 % en dessous de celui de Landes.
Tandis que le prix moyen des maisons Magescq est 3.67 % en dessous de celui de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magescq baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Magescq
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Magescq
Population et parc immobilier
Magescq compte 2602 habitants en 2022, avec 73.86 % de propriétaires et 31.49 % de locataires. Elle totalise environ 1282 logements, dont 1088 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.06 %) contre 17.53 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.1 %), de deux pièces (4.97 %) , de trois pièces (16.18 %), de quatre pièces (32.92 %) et de cinq pièces et plus à (44.84 %). Près de 35.8 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.82 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Magescq 40140
Les biens actuellement en vente autour du Magescq 40140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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