183 Rue du Baron, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 192 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 183 Rue du Baron, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 183 Rue du Baron, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1214 mètres

Ventes au 183 Rue du Baron

Les 0 ventes au 183 Rue du Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 183 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 183 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 183 Rue du Baron se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 183 Rue du Baron par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Rue du Baron se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Magescq et -6.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cassouat, 40140 Magescq(2,797 €)

Route d'Herm, 40140 Magescq(2,789 €)

Chemin de Perroche, 40140 Magescq(2,798 €)

Avenue de la Forêt, 40140 Magescq(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 183 Rue du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 183 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.