245 Rue du Baron, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 245 Rue du Baron, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 245 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 245 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 245 Rue du Baron se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du Baron par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue du Baron se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Magescq et -5.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Rue du Baron
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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