145 Rue Larroze, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Larroze, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°146 et de 0.28 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Rue Larroze, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Larroze
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Larroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Larroze dans son marché local
Prix du 145 Rue Larroze par rapport à la voie
Sur Rue Larroze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 145 Rue Larroze se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Larroze par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Larroze se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Magescq et -4.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue Larroze
Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue Larroze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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