7 Impasse Fabian, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Fabian, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Fabian, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mées.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Fabian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Fabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Fabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Fabian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Fabian dans son marché local
Prix du 7 Impasse Fabian par rapport à la voie
Sur Impasse Fabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 7 Impasse Fabian se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Fabian par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Fabian se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Mées et -16.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mées a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 7 Impasse Fabian à Mées, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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