1334 Route d'Angoumé, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1334 Route d'Angoumé, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1334 Route d'Angoumé, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mées.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 1334 Route d'Angoumé
Aucune vente n'a été recensée au 1334 Route d'Angoumé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1334 Route d'Angoumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1334 Route d'Angoumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1334 Route d'Angoumé dans son marché local
Prix du 1334 Route d'Angoumé par rapport à la voie
Sur Route d'Angoumé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1334 Route d'Angoumé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1334 Route d'Angoumé par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1334 Route d'Angoumé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mées et -100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1334 Route d'Angoumé à Mées
Le loyer moyen estimé au 1334 Route d'Angoumé est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mées, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mées a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 251 €/m² au premier semestre 2025.
