31 Rue du Fournil, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Fournil, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°55 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Fournil, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mées.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Fournil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Fournil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 31 Rue du Fournil se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Fournil par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Fournil se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Mées et 6.61 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Fournil à Mées
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Fournil est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Mées, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mées a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 251 €/m² au premier semestre 2025.
