13 Allée de la Gaviota, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Gaviota, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°11.
À propos du 13 Allée de la Gaviota, 40660 Messanges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Gaviota
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Gaviota au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Gaviota
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Gaviota, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Gaviota
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Gaviota complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Gaviota dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Gaviota par rapport à la voie
Sur Allée de la Gaviota, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 13 Allée de la Gaviota se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Gaviota par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Gaviota se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 131.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
