5 Allée de la Gaviota, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Gaviota, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°6.
À propos du 5 Allée de la Gaviota, 40660 Messanges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 505 mètres
Ventes au 5 Allée de la Gaviota
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Gaviota. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Gaviota
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Gaviota. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Gaviota
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Gaviota complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Gaviota dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Gaviota par rapport à la voie
Sur Allée de la Gaviota, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 5 Allée de la Gaviota se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Gaviota par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Gaviota se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 134.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
