7 Allée des Fougères, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Allée des Fougères, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fougères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 7 Allée des Fougères se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fougères par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fougères se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 132.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
