12 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 879 €

de 4 708 € à 6 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gemme

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue de la Gemme(5 885€)

16 Avenue de la Gemme(5 750€)

75 Impasse de la Gare(5 886€)

11 Impasse de la Gare(5 860€)

9 Rue des Alouettes(5 709€)

7 Rue des Alouettes(5 705€)

11 Rue des Alouettes(5 732€)

5 Rue des Alouettes(5 714€)

Prix du 12 Avenue de la Gemme dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Gemme par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 12 Avenue de la Gemme se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Gemme par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gemme se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 95.9 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.