22 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gemme, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Avenue de la Gemme dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gemme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 22 Avenue de la Gemme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gemme par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gemme se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Messanges et 88.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
