5 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des 2 Ruisseaux, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des 2 Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des 2 Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des 2 Ruisseaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue des 2 Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 5 Avenue des 2 Ruisseaux se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des 2 Ruisseaux par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des 2 Ruisseaux se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Messanges et 36.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
