9 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 164 mètres
Ventes au 9 Avenue des 2 Ruisseaux
Les 0 ventes au 9 Avenue des 2 Ruisseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des 2 Ruisseaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue des 2 Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 9 Avenue des 2 Ruisseaux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des 2 Ruisseaux par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des 2 Ruisseaux se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Messanges et 53.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
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