22 Avenue du Coy, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Coy, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 27.34 % à celui du n°8 et du 14.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Avenue du Coy, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Coy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Coy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Coy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Coy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Coy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Coy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Coy dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Coy par rapport à la voie
Sur Avenue du Coy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 22 Avenue du Coy se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Coy par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Coy se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 133.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
