4 Impasse des Albizias, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Albizias, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse des Albizias, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 474 mètres
Ventes au 4 Impasse des Albizias
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Albizias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Albizias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Albizias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Albizias par rapport à la voie
Sur Impasse des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 4 Impasse des Albizias se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Albizias par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Albizias se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 121.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
