10 bis Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 ter et du 6.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 bis Route de la Côte d'Argent, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 3 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de la Côte d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de la Côte d'Argent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 10 bis Route de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Route de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 10 bis Route de la Côte d'Argent se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de la Côte d'Argent par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de la Côte d'Argent se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Messanges et 89.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
