3 Rue des Résiniers, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Résiniers, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°6 et du 5.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Résiniers, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Résiniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Résiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Résiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Résiniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Résiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Résiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Résiniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Résiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 3 Rue des Résiniers se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Résiniers par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Résiniers se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Messanges et 101.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
