Avenue de l'Océan, 40170 Mézos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 742 € à 4 510 €

Avenue de l'Océan, 40170 Mézos, affiche un prix moyen de 3 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue de l'Océan

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAvenue de l'Océan, 40170 Mézos

Biens en venteà Mézos

Prix Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix Avenue de l'Océan par rapport à Mézos et à Landes

À Mézos, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de l'Océan se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Mézos et 6.33 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézos a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2021 à 5 388 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 40170 Mézos(2,733 €)

Rue de la Forêt, 40170 Mézos(3,174 €)

Impasse de Tabernet, 40170 Mézos(3,328 €)

Avenue du Born, 40170 Mézos(2,589 €)

Route de Dino, 40170 Mézos(3,320 €)

Rue des Ecoles, 40170 Mézos(2,554 €)

Ventes DVF Avenue de l'Océan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 mai 2025

326 000 €(3 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

206 Avenue de l'Océan, 40170 Mézos

9 mai 2025

326 000 €(3 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

206 Avenue de l'Océan, 40170 Mézos

Cadre de vie et proximité Avenue de l'Océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 144 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de l'Océan

Avenue de l'Océan est située dans le quartier Mézos. Elle compte 855 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue de l'Océan

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Océan, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de l'Océan

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 174 600 € au Avenue de l'Océan à Mézos, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.