523 Avenue de l'Océan, 40170 Mézos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 523 Avenue de l'Océan, 40170 Mézos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mézos.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 61 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 523 Avenue de l'Océan
Les 0 ventes au 523 Avenue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 523 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 523 Avenue de l'Océan se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Avenue de l'Océan par rapport à Mézos et à Landes
À Mézos, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Avenue de l'Océan se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Mézos et -6.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézos baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2021 à 5 388 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
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