38 Impasse des Coquelicots, 40170 Mézos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Impasse des Coquelicots, 40170 Mézos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mézos.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 599 mètres
Ventes au 38 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée au 38 Impasse des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 38 Impasse des Coquelicots se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Coquelicots par rapport à Mézos et à Landes
À Mézos, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Coquelicots se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Mézos et -21.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézos a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2021 à 5 388 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 38 Impasse des Coquelicots à Mézos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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